Vediamo perché vendere e acquistare casa in tempi di Covid conviene.
Dopo le sfide alle quali siamo stati sottoposti causa Covid-19, il 2021 si preannuncia come anno di ripresa grazie alla speranza legata al vaccino.
Il settore immobiliare globale, infatti, si prepara a riprendere i propri investimenti, tanto che, secondo Oxford Economics, il 2021 rappresenterà la ripresa più rapida degli ultimi 40 anni, tra speranze appunto legate al vaccino e politiche di bassi tassi di interesse che condurranno, inevitabilmente, ad un incremento sostanziale degli investimenti.
Ed ecco che arriviamo ad una prima risposta sul perché comprare casa in tempi di Coronavirus si prospetta come un’ottima idea. Perché, in questo momento, viste le agevolazioni in corso, i tassi di interesse su un mutuo possono essere più bassi di un affitto, portando a risparmiare, negli anni, cifre considerevoli sul mutuo per acquisto della casa.
Inoltre, come tutti abbiamo notato, per chi è riuscito a mantenere il proprio posto di lavoro durante e dopo il lockdown, il risparmio economico dovuto ai mancati spostamenti e a eventuali pagamenti, ridotti o bloccati, è stato importante. Proprio in virtù di questa ragione, molte persone che sono riuscite a racimolare un gruzzoletto in questo anno in cui la maggior parte dei motivi che portano a spendere sono venuti a mancare, stanno decidendo di investire i loro risparmi in un progetto di vita a lungo termine: quello di acquistare finalmente casa.
Quel progetto a cui tutti ambiscono ma che, nell’epoca in cui viviamo, per molte persone si prospetta come un miraggio dovuto all’instabilità economica dilagante.
Il motivo principale per affrettarsi a comprare casa in questo 2021 è, però, quello di non correre il rischio di vedere aumentare i prezzi, ora ancora bassi e di incappare in un mercato saturo a causa delle corse all’acquisto.
Per cui, se l’intenzione è quella di fare il passo e comprare casa, difficilmente si ripeterà una situazione come questa in cui è possibile stipulare un mutuo per acquisto godendo dei tassi d’interesse ai minimi storici e dei prezzi ancora bassi.
Abbiamo capito perché ai tempi del Covid, comprare casa conviene. Ti verrà da pensare che se è vantaggioso acquistare, vendere non potrà esserlo ugualmente. Eppure il tasso di vendita di immobili è in aumento per gli stessi motivi per cui sta aumentando quello degli acquisti. I motivi che spingono le persone ad acquistare, spingono altresì le persone a vendere in quanto la vendita risulta molto più semplici e veloce da portare a termine rispetto ad altri periodi e anche chi possiede una seconda casa destinata all’affitto è portato a metterla in vendita per realizzare il capitale.
Lo scopo di questo articolo è quello di far comprendere come il mondo in evoluzione stia cambiando le necessità delle persone, portandole ad aprirsi a nuovi orizzonti.
In Italia, anche il dilagare del lavoro in Smart Working sta facendo sì che le zone di interesse per le nuove proprietà mutino, passando dal centro città alle zone più periferiche e tranquille, adatte alle famiglie. Questo perché, lavorando da casa ( e si pensa che il trend del lavoro a distanza continuerà anche post Coronavirus) le persone non ricercano più l’abitazione vicina al luogo in cui lavorano ma puntano di più al tipo di casa che desiderano.
Per concludere, se da un lato non mancheranno venditori che, non avendo particolare urgenza di vendere il proprio immobile, lo ritireranno dalle vendite per non rischiare di concludere la vendita a un prezzo inferiore rispetto a quello prefissato, molti altri faranno leva proprio sull’impulso dell’acquisto del momento, per concludere la vendita nel minor tempo possibile.
Detto questo, se la tua posizione è quella di chi necessita di vendere casa in tempi brevi, e se, ancora meglio, il tuo piano è quello di vendere la tua casa per acquistarne una più grande, ti conviene affrettarti e seguire la scia del periodo.
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